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银发，，，，，，是岁月的见证，，，，，，更是社会生长的名贵财产。。。。。在增进生齿高质量生长、推进中国式现代化的历程中，，，，，，“银发实力”日益成为不可或缺的主要支持。。。。。

“十四五”时代，，，，，，北京康养在京能集团党委的顽强向导下，，，，，，怀揣“当好政府助手，，，，，，效劳京城黎民、引领行业生长”的初心，，，，，，从“一块牌子、一班人马”空手起身，，，，，，在生长首都养老工业的全新赛道上开拓前行。。。。。

短短数年，，，，，，北京康养实现了从0到1的突破与从“树模”到“领军”的进阶：61个养老项目落地生根，，，，，，6064张床位筑牢康养包管，，，，，，294个社区站点织密效劳网络，，，，，，“15分钟养老效劳圈”让便捷触手可及。。。。。从北京市首家街道(州里)区域养老效劳中心试点落地，，，，，，到打造“养老机构+照顾护士院”立异模式，，，，，，再到构建“三家三翼”全工业链智慧养老品牌生态，，，，，，北京康养以量质齐升的实绩，，，，，，一直践行着“老有所安”的郑重允许，，，，，，全力打造让京城黎民信托的养老效劳“北京样板”。。。。。

作为北京市首个培训疗养机构转型普惠养老标杆，，，，，，京能集团所属北京康养?颐寿嘉园东竹园项目，，，，，，以国企继续破局、以匠心品质立根、以立异效劳铸魂，，，，，，在首都养老事业的国界上，，，，，，用培疗转型的扎执行动，，，，，，勾勒出一幅守护尊长安康、转达都会温情的幸福答卷。。。。。

破局：闲置资产的“再生术”

“起劲应对生齿老龄化，，，，，，让514万北京晚年人安享幸福晚年，，，，，，是关乎万万家庭的‘国之大者’，，，，，，更是都会治理能力现代化的生动考题。。。。。”

面临首都晚年群体多条理、多样化的养老效劳需求，，，，，，怎样盘活甜睡的存量资产、扩大优质普惠供应，，，，，，成为摆在企业眼前的要害课题。。。。。北京康养以“接得稳、盘得活、转得强”为目的，，，，，，着力破解转型难题。。。。。

2022年项目启动之初，，，，，，面临房产土地证照衔接不畅、原机构职员安顿诉求多元、养老设施刷新标准严苛等堵点、难点，，，，，，北京康养立异建设“专人专班一站式”攻坚机制，，，，，，抽调妄想、法务、工程、运营等领域主干组建专项团队，，，，，，坚持高位高频统筹推进，，，，，，以钉钉子精神直面资产清查、权属厘清、职员安顿等焦点使命。。。。。通过跨领域高效协同、精准施策，，，，，，逐一破解转型阻碍，，，，，，为项目推进按下“加速键”。。。。。

匠心：适老细节织就“清静网”

“我们坚持‘一家一策’，，，，，，不搞一刀切刷新，，，，，，既保存修建主体结构降低本钱，，，，，，又最大化适配养老需求。。。。。”项目认真人先容。。。。。

东竹园项目占地面积1.4万平方米，，，，，，修建面积1万平方米。。。。。建设时代，，，，，，北京康养实验“最小干预”刷新，，，，，，保存9栋旧楼主体结构，，，，，，以“红砖白栅”统一立面，，，，，，既节约本钱，，，，，，又以70年月红砖影象叫醒尊长情绪共识。。。。。

项目以“清静、便捷、恬静”为焦点，，，，，，共完成150余项系统性适老化刷新——无障碍电梯、坡道与随处可见的扶手，，，，，，包管老人的行动自由；；；；；雷达生命监测仪、智能手环等设施，，，，，，构建起24小时康健守护系统；；；；；每间居室嵌入的12项适老装备，，，，，，实现了空间的高效使用与智能化全笼罩；；；；；医务室与周边医院建设的绿色转诊通道，，，，，，买通了“医养融合”最后一公里。。。。。

2023年5月，，，，，，转型后的东竹园项目乐成投运，，，，，，成为了集康健治理、运动康复、营养膳食、智慧养老、科技养老于一体的区域普惠性养老机构，，，，，，不但获评“2024年天下适老化设计大赛”建成作品组铜奖，，，，，，更入选了2025年北京都会更新优异案例。。。。。

立异：普惠与品质的“双赢棋”

“这里的红砖墙让我想起年轻时的厂房，，，，，，价钱却比民办养老院自制近一半，，，，，，这才是国企的继续！”一位老人在留言簿中的感伤，，，，，，道出了项目的焦点优势。。。。。

园区秉持“生态优先”理念，，，，，，打造自然氧吧和疗愈花园。。。。。室内接纳中式精装修设计，，，，，，实现数字化治理与适老化设施全笼罩。。。。。匠心打造认知症专区，，，，，，以小规模生涯单位搭配怀旧客厅，，，，，，通过智慧平台实现效劳精准追溯。。。。。立异推出海内首个“人文康养”标准，，，，，，融合“京韵”文化，，，，，，转达“家园”理念，，，，，，以“H·O康健生涯大使”串联文化、娱乐、营养膳食等特色效劳。。。。。聚焦全龄段老人需求，，，，，，组建专业医护团队，，，，，，为“自理、半自理、失能、认知症”等差别身体状态的老人提供全方位知心照护。。。。。昔时运营首月，，，，，，200张床位预定率超80%，，，，，，稳固入住率达92.4%，，，，，，成为“叫好又叫座”的普惠规范。。。。。

现在，，，，，，昔日的培疗楼已变身功效完善、情形雅致的养老家园，，，，，，涵盖居、医、养、食、乐等全方位效劳。。。。。这一转型实践，，，，，，不但探索出一条兼具首都特色、京能文化、康养特点的资产盘活新路径，，，，，，更是国企继续与民生温情的深度融合——这是北京康养践行初心使命的生动写照，，，，，，也是对“银发实力”赋能高质量生长的生动诠释。。。。。